Продается земельный участок с 2-комнатной времянкой: отличное предложение для проживания и строительства! Предлагаем вашему вниманию уютный и ухоженный земельный участок площадью __8_ соток (уточняется по документам), расположенный в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и под строительство основного жилого дома. На участке расположена 2-комнатная времянка, полностью готовая к проживанию. Времянка построена из качественных материалов, утеплена, сухая, светлая и тёплая. Общая площадь времянки составляет __31.6_ кв.м. В доме есть две отдельные жилые комнаты, кухня и прихожая. Все помещения чистые, в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт. Коммуникации: Электричество подключено (новая проводка); Водоснабжение – центральное или скважина (уточняется); Отопление – печное / газовое / электрическое (в зависимости от условий); Канализация – септик / выгребная яма; Газ рядом по улице / проведён (уточняется при осмотре). Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Имеется забор по периметру. На территории также расположены: хозпостройки, летняя кухня / сарай / небольшой сад с плодовыми деревьями и кустарниками (по факту). Есть возможность дополнительной застройки. Документы: Право собственности на землю и времянку оформлено; Все документы готовы к сделке; Участок не в залоге, без обременений; Назначение земли – ИЖС / дачное строительство (уточняется). Инфраструктура и местоположение: Удобный подъезд – асфальт / щебень до ворот; В шаговой доступности остановки транспорта, магазины, школа, детский сад, аптеки; Спокойные соседи, развитый район; До центра города – __15_ минут на транспорте. Этот участок — отличная возможность начать строительство дома своей мечты или комфортно жить уже сейчас во времянке. Подходит под ипотеку / материнский капитал / жилищный сертификат (уточняется). Возможен разумный торг при осмотре.